业监委第一组2017年10月29日

检查工程意见整改反馈

工程名称：bet28365365备用蟠龙住宅小区（7#地）-南

检查内容：主要检查（7#地）-南水电安装质量、安全情况

检查人员：谭国庆、方丽琼、蒙晋佳、何际跃（共4人）

检查时间：2017年10月29日上午9：00

我公司于2017年10月30日收到业监委2017年10月29日对（7#地）-南水电安装质量、安全情况意见反馈，对业监委提出的质量、安全问题进行整改做如下回复:

一、质量问题

（一）业监委反馈问题

1.拉结筋的植筋深度、留设长度存在随意性

⑴植筋的孔深不足15d。

⑵拉结筋的长度：填充墙拉结筋伸入墙内的长度，按抗震设计要求为不应小于墙长的1/5且不小于700mm，但现场有许多达不到700mm、部分拉结筋横向设置位置偏离墙体、部分拉结筋末端无弯勾且弯钩方向反向。

2.构造柱、外墙线条、阳台反边、飘窗挑板等棱角破损较多，观感较差

3.砌筑砂浆搅拌机处无计量设备

（二）公司回复：

1.因部分钻孔植钢筋时，钻到钢筋无法深入，所以有部分孔达不到要求15d，所以另行钻孔，已经要求施工方对楼层植筋深度进行专门排查，植筋孔深达不到规范要求15d，坚决要求工人整改。后期加强对工人的质量教育和现场检查。同时拉结筋已按规范通过拉拔试验。合格率达到规范要求。

2.对于没有达到700的大部分是因在门垛或窗边墙宽度较小的位置，现已责令监理、总包对现场拉结筋长度全面检查，通过实测实量，对不符合要求“不小于墙长的1/5且不小于700mm”、拉结筋设置不服规范的地方整改，重新植筋。（对于部分墙体总长度没有达到700 mm，按照墙的长度设置；对没有进行弯钩的植筋，重新按照规范重做弯钩），对于偏离墙体的植筋，如在允许的范围后期进行纠正，超出规范要求的，已经坚决要求施工方重新补植筋。以后要求施工方和监理，加强巡查力度，加强质量教育，及时纠正工人的施工质量问题。

3.对楼层所有构造柱、外墙线条、阳台反边、飘窗挑板结构尺寸、感观质量安排专人排查，对这些结构棱角破损、观感质量差的地方安排专人修补。

4.9#楼已购置磅秤，放置在砂浆搅拌机处。并要求按照规定进行材料配比计量。

二、安全文明问题：

（一）业监委反馈问题

1.外架上、临边堆有杂物未及时清理

（二）公司回复：

1. 安排安全员排查9#楼外架等有安全隐患的地方，对外架上、临边堆有杂物安排人整改清理，消除安全隐患。

三、建议：

（一）业监委反馈问题

1.加强现场的技术力量，做好安全、施工技术交底，让现场管理人员熟知图纸、施工方案和规范。

2.对地下室等涉及水电、消防、暖通、设备间较多的地方提前做好计划安排。

3.电梯井道圈梁应按电梯公司图纸要求在井壁墙体砌筑前施工

4.水井房门槛反边是否由砖砌改为素砼

（二）公司回复：

1.我公司将组织施工单位和监理单位加强审图，要求施工方认真学习施工方案和规范，加强自身管理能力，做好安全、施工技术交底。

2.我公司将对地下室涉及水电、消防、暖通、设备等加强组织协调，提前做好计划安排。

3.我公司在电梯井道的圈梁等相关构件在前期已经按照电梯公司的相关技术和图纸要求进行施工，后期如有相关问题也做到沟通好再施工。

4.我公司明确所有水泥空心砖墙体第一皮砖砌筑做法为水泥空心砖砌筑+水泥砂浆填实。水井门槛已满灌水泥砂浆。

5.目前已经根据现场的质量问题，按照施工合同条款，进行处罚，处罚的金额单和流程正在办理中，

请业监委对以上整改措施予以监督检查，谢谢业监委对我公司工作的支持！

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

                2017年11月6日