业监委第五组2017年11月26日

检查工程意见整改反馈

工程名称：bet28365365备用蟠龙住宅小区（30#地）Ⅰ标

检查内容：（30#地）Ⅰ标进度、质量、安全

检查人员：第五组（农炳、许荔凡、范德胜、洪超善，共4人）

检查时间：2017年11月26日上午9:00时～11:30

我公司于2017年11月14日收到业监委2017年11月12日第五组对（30#地）Ⅰ标检查意见反馈，现对存在问题做如下回复：

一、进度方面：

（一）业监委反馈意见：

1.各栋号施工正常，能按计划实行。附楼施工也有新的进展，已全部到±0.00。1#、 2#、3#、7#已封顶。4#、5#、6#施工至12至少15层。

（二）公司回复：

1.各栋号均能按照施工进度计划正常施工，施工进度符合进度计划要求。

二、质量方面：

（一）业监委反馈意见：

1.1#楼抹灰样板间墙面和门洞口的阳角没有做护角，违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》“ 4.1.9  室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m， 每侧宽度不应小于50mm。”的规定。

2.1#楼抹灰样板间墙面挂铁丝网固定点间距过大（40厘米以上），造成因铁丝网不紧贴墙面而局部抹灰复盖不过铁丝网（露网）。建义固定点控制在30厘米以内。

3.1#楼抹灰样板间墙面挂铁丝网部分不到边或挂不过砖墙与砼交接处。

4.部分电气予埋合不平抹灰面。

5.砖墙水电横向割槽削弱墙体有效横截面面积，对墙体强度极不利。应尽量以垂直割槽为主。

6.偏位的卫生间砼反边不修整就抹灰。

7.5#楼楼板面不压水管槽，对以后地坪找平层过厚造成室内净空减小。建议压1.5厘米深左右的槽。

8.5#楼楼板面竖向墙筋个别还有偏位，应加强伸出楼板上定位筋的绑扎。

9.建议建设方统一标准，对室内抹灰的墙的根部留出高15厘米高左右踢脚线位置不批灰，以便用户将来装修时贴地板踢脚板。

（二）公司回复：

我公司执行样板先行程序，感谢业监委专家的指导，我公司将要求施工方案专家意见进行1-6条整改，其他楼栋按样板间进行抹灰。

1.1#楼抹灰样板间墙面和门洞口的阳角没有做护角，违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》“ 4.1.9  室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m， 每侧宽度不应小于50mm。”的规定问题，已要求施工单位按规范进行整改。

2.1#楼抹灰样板间墙面挂铁丝网固定点间距过大（40厘米以上），造成因铁丝网不紧贴墙面而局部抹灰复盖不过铁丝网（露网）。已要求施工单位施工班组把固定点整改控制在30厘米以内。

3.1#楼抹灰样板间墙面挂铁丝网部分不到边或挂不过砖墙与砼交接处问题，已要求施工单位施工班组按规范要求满挂铁丝网。

4.部分电气予埋合不平抹灰面问题，已按要求整改完成。

5.砖墙水电横向割槽已按要求整改为以垂直割槽为主。

6.偏位的卫生间砼反边不修整就抹灰问题，已按要求对反边进行修整。

7.5#楼楼板面不压水管槽，对以后地坪找平层过厚造成室内净空减小问题，剩下未施工的板面我司将按贵司提出的要求在混凝土浇筑时对板面压1.5厘米深左右的槽，保证日后地坪找平时室内净空不受影响。没压槽的将在日后水电安装时进行修正。

8.5#楼楼板面竖向墙筋个别还有偏位问题，已对钢筋班组、栋号长及相关管理人员加强对伸出楼板上定位筋的绑扎，以保证钢筋保护层厚度在允许偏差范围内。

9.关于对室内抹灰的墙的根部是否留出高15厘米高左右踢脚线位置不批灰，以便用户将来装修时贴地板踢脚板问题，因需通过竣工验收，墙根必须抹灰。

三、安全文明方面：

（一）业监委反馈意见：

1.近期项目部对现场安全文明施工的管理得到了加强，现场整体得到较大的改观，安全隐患逐步减少。对这次检查还发现个别临边护栏跟不上施工层的问题应及时整改。

（二）公司回复：

1.感谢业监委对我公司项目的大力支持，我们会再接再厉，做到更好，在施工中及时发现问题，及时改进，尽量避免问题的存在。

请业监委对以上整改措施予以监督检查，谢谢业监委对我公司工作的支持！

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

                                                  2017年12月1日